Việc kiểm tra, bảo dưỡng phương tiện, thiết bị PCCC được lắp đặt tại cơ sở thực hiện theo quy định tại Thông tư số 52/2014/TT-BCA ngày 28/10/2014 của Bộ Công an và TCVN 3890:2009 - Phương tiện phòng cháy và chữa cháy cho nhà và công trình - trang bị, bố trí, kiểm tra, bảo dưỡng.
Theo quy định tại Điều 4.8 TCVN 3890:2009: “Việc kiểm tra bảo dưỡng phương tiện, thiết bị PCCC phải do các tổ chức chuyên môn hoặc nhân viên kỹ thuật an toàn PCCC của cơ sở thực hiện. Những người làm việc này phải được huấn luyện và có trình độ chuyên môn phù hợp”. Theo đó, cá nhân tham gia bảo trì, bảo dưỡng hệ thống PCCC phải có trình độ chuyên môn kỹ thuật phù hợp như được đào tạo chuyên ngành về PCCC hoặc các ngành đào tạo khác như điện, điện tử, viễn thông, kỹ thuật cơ khí, cơ kỹ thuật... Các tổ chức, đơn vị tham gia ký hợp đồng bảo dưỡng hệ thống PCCC phải có ngành nghề kinh doanh phù hợp như: Thi công, lắp đặt hệ thống PCCC, kiểm tra, bảo trì, bảo dưỡng hệ thống PCCC. Việc ký hợp đồng bảo dưỡng hệ thống PCCC giữa chủ cơ sở và đơn vị thi công được thực hiện theo pháp luật dân sự.
Quy trình bảo dưỡng hệ thống báo cháy
| STT | Mô tả | Trình tự thực hiện |
| 1 | Bảo dưỡng và vệ sinh các đầu báo khói quang |
- Tháo và kiểm tra, vệ sinh bo mạch của đầu báo khói, lắp lại và thử hoạt động của đầu báo khói - Kiểm tra hoạt động của đầu báo nhiệt./ |
| 2 | Kiểm tra và vệ sinh các hộp tổ hợp báo cháy bằng tay gồm ( chuông báo cháy, nút ấn báo cháy bằng tay, đèn chỉ thị khu vực ..v.v..) |
1. Tháo vỏ và vệ sinh , đo điện áp làm việc của đèn. 2. Tháo vỏ và vệ sinh , đo kiểm tra dây tín hiệu của nút ấn báo cháy 3. Kiểm tra tín hiệu của telephone tại nút ấn báo cháy 4. Kiểm tra vệ sinh chuông báo cháy 5. Siết lại ốc vít cầu đấu bên trong hộp module , tổ hợp báo cháy 6. Đo kiểm tra cáp tín hiệu tại các hộp tổ hợp báo cháy |
| 3 | Thử toàn bộ các đầu báo cháy, chuông báo cháy, đèn chỉ thị khu vực, nút ấn báo cháy và các thiết bị ngoại vi được ghéo nối với hệ thống |
Thử tất cả các đầu báo khói, đầu báo nhiệt và nút ấn báo cháy a) Sử dụng thiết bị thử đưa khói hoặc nhiệt để thử b) Ấn thử nút ấn báo cháy c) Theo dõi các thông tin về hoạt động của đầu báo và nút ấn báo cháy trên tủ trung tâm báo cháy , bảng chỉ thị phụ nếu có. Thử đầu báo và nút ấn báo cháy tiếp theo cho đến hết , thử chuông báo cháy toàn bộ cho toàn bộ công trình d) Ghi lại thông tin trong quá trình thử báo cháy |
| - Các sai sót, hỏng hóc trong quá trình bảo dưỡng và thử thệ thống được ghi lại đầy đủ và gửi báo cáo ại cho bên khách sạn để kịp thời khắc Bàn giao hệ thống báo cháy cho bên A. |
| - Ngắt tất cả các kết nối điều khiển cũng như toàn bộ hệ thống chuông báo cháy trong quá trình thực hiện bảo trì hệ thống cho đến khi hoàn tất công việc bảo dưỡng toàn bộ hệ thống, để việc bảo dưỡng không ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất và kinh doanh của bên A. |
